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快裝房在新農村建設中的發展

2019-05-29

快裝房發展的歷史? 所謂”集成式房屋”就是房屋建設的安裝生產擺脫了傳統的水、灰、砂、石,手工式的粗制勞動、濕作業現場生產,而是工廠生產不同住宅組成件和部品設備,在現場組裝生產成品房屋。房屋部品是系列的、標準的,可以在生產流水線上生產,完全可以按照住戶的要求,由建筑提供選擇的房屋類型,供住戶選擇。? 二次大戰以后,歐洲各國為解決房荒紛紛研究開發各具特色的專用住宅體系,目的是通過標準化和工業化的方法,達到高效率、快速、經濟和適用的目標。1945年以后,日本需要建設大量住宅,專家們提出工業化的方式建設戰后的日本。政府主導建設公營住宅和公團住宅,通過這樣的建設,住宅產業化慢慢的形成了。之后幾十年里,逐步地進入了社會化協作大生產、市場化流通、集團化采購的方式,開發商可以通過市場的需求,由建筑師提供適應住戶需要的住宅設計,通過市場供應的方式,建造多樣化、多類型的住宅,如今已經發展較為成熟。經過近50年的發展,在歐美與日本市場發展規模以及行業集中度都已達到較高水平。? 

快裝房的特點:?1.建設速度快,節省人力資源,快裝房體系主體結構部件在房屋工廠流水線上制作,運至施工現場。由安裝工人在現場組裝主體結構,結構部件全部在房屋工廠內規模化生產,現場只須組裝作業。所有構件采用工廠制作,現場拼裝實現構件工廠預制和現場裝配化施工。無濕作業、噪聲、粉塵與垃圾少,受氣候影響小;不使用粘土磚,可拆卸和回收。安裝一棟200平米的獨立住宅的體系結構只須5天,接下來的室內裝飾工程如門窗、衛生潔具、廚房用品等全部采用標準化、系列化設計,工廠化生產。與磚混結構相比,而同樣面積的住宅,鋼結構快裝房人工使用要比磚混結構節省三分之二的人力。

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